深圳沙盤模型怎么看

來源:深圳市昊景模型有限公司

發(fā)布時間: 2017-09-29 17:27:15

現(xiàn)在大部分的房屋出售都是期房，也就是買家在購買決定之前，只能看到銷售部門的深圳沙盤模型。其中，最直觀的一些沙盤模式的恐懼。那么為了保證對房屋情況的全面了解，當(dāng)買家應(yīng)該看到什么樣的時候看沙意圖？今天小編教你深圳沙盤模型怎么看。

你怎么看沙盤？這是買房子看沙桌的正確方法

1.看尺度的大小

在銷售部門查看沙盤地圖時，首先要確認沙盤是否根據(jù)實際規(guī)劃出來，還要確認砂表大小的比例，這樣可以很方便的計算出實際面積的大小和地板間距等值。

2.看看區(qū)的總體規(guī)劃

如果您確認好的沙盤是根據(jù)實際的規(guī)劃和生產(chǎn)，那么沙盤，住宅建筑密度太大，公共設(shè)施的分配是人道，施工和景觀，協(xié)調(diào)交通的分布合理，區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系可以直接判斷。

看看樓東的開幕，朝向

許多房地產(chǎn)分階段開發(fā)，因此也可以批量獲得預(yù)售許可證在展示廳的沙盤中，一定要清理最后一個開放將被出售的地區(qū)。大局后，專注于您可以購買建筑物的方向，照明和通風(fēng)性能及周邊環(huán)境。

看著地板

通常，沙盤的大部分銷售樓層將從建筑物的地板上擴大建筑物。了解沙盤模型的比例后，小編聊天建議您尋找機會到現(xiàn)場衡量什么（一些開發(fā)商將組織潛在買家到現(xiàn)場參觀實體示范室），比較砂表比例根據(jù)計算出的占地面積和實際樓層差距之間的間距。偏差大，那么描述是明顯的虛假宣傳，買家必須拋光眼睛。

看綠色區(qū)域

去每個銷售部門，你會看到綠色的沙盤，給人以高的錯覺。在這個時候買家必須保持清醒的頭腦，問問綠色建筑的沙灘，實際是一致的。另外，最終簽訂了采購合同，開發(fā)商也可以承諾具體的綠地面積和綠色規(guī)劃等細節(jié)的合同分配。

6.看區(qū)域交通

一般按照沙盤實際規(guī)劃的交通面積，仍然進行比較可信賴這里，買家需要在交通規(guī)劃中詢問該地區(qū)的具體措施，如實現(xiàn)人員轉(zhuǎn)移等。 嗨安靜的買家也可以從路口規(guī)劃更遠的Lou Dong家里選擇，減少噪音干擾。

看具體位置

這里稱為“配套”，不僅指公共設(shè)施內(nèi)的區(qū)域，包括周邊社區(qū)，如商場，學(xué)校，醫(yī)院等。 通常沙桌顯示外部設(shè)施將會非常接近，給人以生活方便的感覺。 但實際上周邊的商場，學(xué)校等具體位置，您需要仔細盤點。

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